февраль 2012 — ноябрь 2012
9 месяцев
Заместитель генерального директора (Полная занятость)
ООО "СтройХолдинг", г. Москва. Осуществляет деятельность в области комплексного решения строительных проектов: реализация проектов любого уровня сложности от проектирования и согласования проектной документации, проведения ремонтно-строительных и отделочных работ, капитального ремонта, реконструкции промышленных, офисных и жилых зданий до ввода в эксплуатацию сооружений различного назначения.
Должностные обязанности и достижения:
1. реконструкция ЗАО "Красногороский завод имени С. А. Зверева"- демонтаж дымовой трубы высотой 37 метров на территории завода, инженерно-геологическое обследование конструкции дымовых труб 72м и 90м, разработка проекта сноса цеха извести-гашения;
2. ТРК "Июнь". Проектирование и строительство АвтоМоечного комплекса на пять машиномест в стеснённых условиях, по адресу: Московская область, г. Мытищи, ТРК "Июнь", ул. МИРА;
3. руководство предпроектными и проектными работами по реконструкции и расширению четырёх корпусов для 400 голов крупного рогатого скота КОМПЛЕКСА «животноводческая ферма» по адресу: Ярославская обл., Некоузкий район, п/о Марьино, местечко Андреевское.
июль 2011 — декабрь 2011
5 месяцев
Заместитель главного инженера (Полная занятость)
ООО "Крона-Маркет", г. Москва. Девелоперская деятельность, функции заказчика-застройщика, строительство
Должностные обязанности и достижения:
Руководство строительством, реконструкцией и ремонтом торгово-офисных объектов (Абрамцево - 104 км МКАД, ВАО Салтыковская-26, Перовская-61 и др.) согласно утвержденному плану, планирование, распределение и контроль объемов работ, организация и исполнение договоров (работа с документами, со сметами, с подрядчиками, субподрядчиками, осуществление технадзора, сдача объекта и т.п.). Умение и возможности взаимодействия с надзорными и контролирующими организациями: МОСГОССТРОЙНАДЗОР, СЭС, и др.. Проверка проектной документации НИИПроект и Мосгражданпроект, контроль своевременного и качественного устранения выявленных отклонений и замечаний, работа в Microsoft Office Project, ведение переговоров, переписки, участие в совещаниях, своевременное предоставление отчетности.
ноябрь 2006 — июнь 2011
4 года и 7 месяцев
Управляющий проектами (Полная занятость)
ООО «ИнвестПроектМенеджмент», г. Москва, г. Москва. Девелоперская деятельность, функции заказчика-застройщика, строительство
Должностные обязанности и достижения:
ООО «ИнвестПроектМенеджмент», г. Москва
(Период работы: С ноября 2006 по июнь 2011 года с перерывом с апреля 2008 по октябрь 2008)
Осуществление управления инвестиционно-строительными проектами по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной) (с октября 2009 по июнь 2011 г.)
Микрорайон эконом-класса «Ретро-град» - в северной части г. Балашиха в 7,5 км (1-й пояс удалённости) от МКАД в непосредственной близости от уже построенных микрорайонов №17 (на юге), №21 (на юго-востоке), №22 «Балашиха-Парк» (на востоке), и №22А «Никольско-Трубецкое» (на северо-востоке).
Микрорайон эконом-класса «Хомутово» г. Щёлково в р-оне станции электропоездов «Соколовка»
Микрорайон эконом-класса «Ермолино» Дмитровский район
Инженерно-технический анализ девелоперских проектов. Составление бизнес-плана, плана-графика реализации проекта, составление (разработка) и утверждение ТЭО, работа в Microsoft Office Project, укрупненной сметы проекта, корректировка ТЭО в процессе осуществления проекта, формирование графиков финансирования и финансовый контроль по выполнению.
Подбор площадок и анализ земельного участка в Щёлково, Мытищи, Люберцы, Дмитровского р-она, Ермолино, Колонтаево, Истра, Апрелевка, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Щербинка и Балашиха. Подготовка к приобретению площадок, согласование условий покупки или вхождения в проект.
Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД. Подготовка Технического Задания (ТЗ) на изыскания и проектирование. Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение инженерно-изыскательских и проектных работ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Получение предварительного согласования проектных решений в ГлавАПУ и МосОблЭкспертизы по строительству быстровозводимых жилых микрорайонов эконом-класса с малоэтажной застройки (трёхэтажной, двухподъездной, блокированной).
Решение координационных и производственных вопросов с проектировщиками, гос. структурами и контролирующими органами. Взаимодействие и работа с местными органами власти (г. Москвы и с Администрациями АО г. Щёлково, Мытищи, Люберцы, Дмитровского р-она, Ермолино, Колонтаево, Истра, Апрелевка, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Щербинка и Балашиха.
Инженерно-технический анализ девелоперских проектов. Подбор площадок и анализ земельного участка. Получение технических условий (работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями). Сбор ИРД, обеспечение выпуска ГПЗУ. Анализ тендерных предложений проектных организаций, выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль над их реализацией. Обеспечение скорейшего прохождения процедур утверждения проектных решений в ГлавАПУ и получениея положительного заключения МосОблЭкспертизы.
Проведение тендеров по выбору подрядчиков на ведение строительно-монтажных работ и поставку оборудования. Выбор подрядчиков, заключение договоров, контроль за ведением СМР, оплатой за выполненные работы, технадзор, ввод объекта в эксплуатацию (оформление ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию и снятие с контроля у Муниципалов).
Руководил проектами по строительству торгово-офисных центров в г. Балашиха (4 500 м2) (c 2006 по 2008) и в г. Электросталь (2 968 м2) (с февраля 2007 по октябрь 2010 г.).
Так же, в период октября 2008 по март 2010 года занимался в качестве консультанта формированием и организацией взаимодействия Инвестора (создавал и формировал отдел технического заказчика в штате Управляющей компании) для сокращения сроков согласований, проектирования и строительства с ускоренным выходом на площадку по возведению высотного жилого комплекса со стилобатом и двухуровненной подземной парковкой общ.площадью 63 000 м2 в районе м. Дмитровская.
В период с мая 2009 по октябрь 2010 года занимался как руководитель проекта передачей в ГУП «ОДУИКК» с последующей реконструкцией в торгово-развлекательные центры с кинопоказными мощностями кинотеатров «Тбилиси», «Планета», «Эра», «Луч», «Янтарь». Проведено утверждение ТЭО, работа в Microsoft Office Project, укрупненной сметы проекта, формирование графиков финансирования. Были получены ТУ (проведена работа с местными балансодержателями инженерных сетей и эксплуатирующими организациями по оптимизации и минимизации нагрузок в ТУ от них). Сбор ИРД, обеспечение выпуска ГПЗУ. Совместно с МосПроектом-4 были разработаны архитектурно-градостроительныерешения (АГР) по реконструкции этих кинотеатров и прохождением Регламента проектной документации МКА. Все работы были прекращены на стадии от согласовании готовых проектов по реконструкции кинотеатров в торгово-развлекательные центры с кинопоказными мощностями в Москомархитектура до ДП и ООС в октябре 2010 года, в связи со сменой управляющей команды в мэрии г. Москвы.
апрель 2008 — ноябрь 2008
7 месяцев
Генеральный директор Общества (Полная занятость)
ООО "Урбанинжиниринг", г. Москва. Девелоперская деятельность, функции заказчика-застройщика, реконструкция и ремонтно-реставрационные работы
Должностные обязанности и достижения:
После реорганизации Отдела технического Заказчика ООО "ТехноСтар" (Главный инженер фирмы) в Заказчика-застройщика ООО "Урбанинжиниринг" (генеральный директор): руководил организацией строительства санаторно-гостинничного комплекса г. Москва "Санаторий "Светлана" (54 000 м2) и "Главного дома городской усадьбы, памятник архитектуры" ул. М. Полянка (913,5 м2). В рамках своей работы занимался организацией работы с проектной фирмой ООО «ПромТехноПрофит» и руководство разработкой концепции, технического задания и медицинской программы по реконструкции старого корпуса (17000 м2) Санатория "Светлана" и строительства нового (37000 м2), получение тех.условий, ИРД, согласование Градобоснования реорганизации территории санаторно-гостинничного комплекса г. Москва "Санаторий "Светлана" c гор. органами Москвы. Занимался согласованием проектной документации от ООО «ПромТехноПрофит» с надзорными службами и рассмотрением полученной проектной документации в части её комплектности, соответствия СНиПам и техническим условиям. Вёл работу по снижению нагрузки от технических условий на стоимость проекта (работа с местными балансодержателями и эксплуатирующими организациями). Составление укрупненной сметы проекта. Составление плана-графика реализации проекта.
апрель 2006 — сентябрь 2006
5 месяцев
Начальник отдела капитального строительства и капитального ремонта (Полная занятость)
ОАО «Связьтранснефть», г. Москва. Функции заказчика-застройщика, строительство и ремонт ответственных сооружений
Должностные обязанности и достижения:
В мои обязанности входили: Руководство строительным департаментом Компании.
Организация работ на объектах в соответствии с нормативными и корпоративными стандартами и графиками.
Тендерный подбор субподрядных организаций и бригад для выполнения строительно-монтажных работ.
Заключение договоров, контроль за выполнением бригадами и субподрядными организациями договорных обязательств.
Контроль целевого использования средств на финансирование проектов.
Решение производственных и координационных вопросов.
ноябрь 2004 — ноябрь 2005
1 год
Начальник производственно-технического отдела (Полная занятость)
Строительной компании "Домостроительный комбинат", г. Москва. Девелоперская деятельность, функции заказчика-застройщика, строительство
Должностные обязанности и достижения:
Участие в инженерно-техническом анализе девелоперских проектов.
Организация строительно-монтажных работ на объектах Холдинга.
Проведение тендеров по выбору подрядчика на ведение строительно-монтажных работ, на поставку материалов и оборудования.
Анализ тендерных предложений, выбор подрядчиков, участие в заключении договоров.
Контроль за реализацией договоров (сроки, качество, исполнительная документация).
Приёмка выполненных работ на объектах, проверка их на соответствие проектной, нормативной, сметной документации, оформление КС-2, КС-3.
Решение координационных и производственных вопросов с подрядчиками, гос. структурами и контролирующими органами.
