Инвестиционно-строительная группа «Мавис» в средине 2009 года начала реализацию проекта Торгового Комплекса «Панфиловский», который будет расположен в стратегически удачном месте на развязке дорог, на въезде в АО Зеленоград г. Москва. Высокая плотность населения в этом районе сочетается с низкой обеспеченностью современными торговыми площадями (в 2010 году: 66,3 кв.м на 1000 жителей).
В Торговом Комплексе разместятся якорные арендаторы: продовольственный супермаркет «О’кей Экспресс», супермаркет бытовой техники и электроники «М.Видео». В качестве якоря также выступит Зона целевой покупки товаров для дома, интерьера и ремонта, расположенная на подземном этаже. Она будет состоять из сетевых магазинов товаров для ремонта и интерьера и супермаркета товаров для дома. В связи с отсутствием на данный момент в Зеленограде специализированных мест по продаже этих товаров, предполагается, что Зона целевой покупки товаров для дома, интерьера и ремонта будет являться визитной карточкой ТК «Панфиловский» и позволит привлечь в торговый комплекс посетителей со всего города, а не только близлежащих районов.
Оставшуюся площадь займет торговая галерея, предприятия сферы услуг, Фуд Корт, кафе, 5D кинотеатр и детская зона развлечений.
Специалисты консалтинговой компании «Russian Research Group», которая выступила консультантом проекта, уверены в его успешности и считают, что даже, если к началу 2012 года ситуация на рынке коммерческой недвижимости будет «средне - активной», это будет один из тех проектов, который будет востребован. Спрос на торговые помещения подтверждается низким уровнем вакантных площадей в торговых центрах Зеленограда: доля вакантных площадей не превышает 4-5% (по состоянию на 4 кв. 2010г.). Даже после открытия ТК «Панфиловский», Зеленоград сможет поглотить еще не менее 60 тыс.кв.м торговых площадей.
Характеристики нового торгового центра:
Площадь участка: 1,95 га
Общая площадь комплекса: 24 819 кв.м.
Арендопригодная площадь комплекса: 13 306 кв.м.
Этажность: 3 (1 подземный и 2 надземных)
Количество парковочных мест: 336 м/мест
- подземный паркинг - 194 м/м
- наземный паркинг - 142 м/м
Открытие комплекса: 3 квартал 2012 года